GK부동산경제연구소

[오늘의 부동산뉴스] 2026년 7월 21일 시장 동향 및 정책 핵심 이슈 Top 52026년 7월 21일 현재, 수도권 부동산 시장은 서울의 주택 가격 상승세와 전세 매물 부족이 겹치면서 경기·인천 등 외곽 지역으로 주거 수요가 이전되는 '탈서울' 양상이 심화하고 있습니다. 이와 함께 금융권의 가계대출 규제 및 정부의 세제 개편 논의, 신축매입임대 공급 활성화 방안 등이 시장의 주요 화두로 떠올랐습니다. 오늘자 주요 부동산 시장 동향과 정책 핵심 이슈 Top 5를 정리해 드립니다.1. 서울 집값 상승에 ‘탈서울’ 가속… 경기도 아파트값·전셋값 동반 상승서울 내 주요 지역의 아파트 매매가 및 전셋값이 고공행진을 지속하고 매물 절벽 현상이 장기화하면서, 내집 마련 및 전세 수요가 경기도와 인천 등 수도권 ..

[오늘의 부동산뉴스] 2026년 7월 14일 시장 동향 및 정책 핵심 이슈 Top 5[오늘의 부동산 뉴스 핵심 요약] 7월 부동산 시장은 수도권을 중심으로 경기 전망이 기준선을 넘어서며 뚜렷한 회복세를 보이고 있습니다. 반도체 벨트 등 호재가 겹친 서울·경기가 상승을 주도하는 반면, 지방은 미분양 정체 등으로 양극화가 심화되는 양상입니다. 이에 가계대출을 억제하려는 은행권이 주택담보대출 한도를 최대 6억 원에서 3억 원으로 전격 축소하며 선제적인 리스크 관리에 돌입했습니다.정부 또한 이달 말 발표될 ‘7월 부동산 세제 개편안’을 통해 실거주 1주택자를 보호하고 다주택 및 초고가 주택의 보유세율을 단계적으로 강화하는 방향을 조율 중입니다. 이외에도 부동산 시장 왜곡을 막기 위한 실거래 신고 시 계약금 입금..

[오늘의 부동산뉴스] 2026년 7월 10일 시장 동향 및 정책 핵심 이슈 Top 5안녕하세요! 블로그를 찾아주신 구독자 여러분.2026년 7월 10일 오늘, 국토교통부를 비롯한 정부의 정책 움직임과 전국의 아파트 매매 시장 동향을 아우르는 가장 중요한 부동산 분야 톱뉴스 5가지를 선별해 전문가의 안목으로 명쾌하게 요약해 드립니다.1. 서울 아파트값 0.30% 폭등… 6·30 부동산 대책 비웃는 수도권 랠리정부가 과열 지역을 묶는 고강도 ‘6·30 부동산 대책’을 발표했음에도 불구하고, 서울과 수도권 아파트 가격은 상승 폭을 오히려 더 키우며 매수세가 꺾이지 않고 있습니다.핵심 지표: 국토부 산하 공공기관인 한국부동산원이 발표한 ‘7월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 ..

오늘(2026년 7월 9일) 보도된 주요 부동산 뉴스 5개를 정리해 드립니다. 1. 종부세 공정시장가액비율 80% 상향 시, 보유세 10조 원 돌파 전망종합부동산세 공정시장가액비율을 현행 60%에서 80%로 올릴 경우, 올해 전국 주택분 보유세(재산세+종부세) 총액이 현행보다 15.7% 증가한 10조 658억 원에 달할 것이라는 국회예산정책처의 분석이 나왔습니다. 공정비율이 80%가 되면 납세자 1인당 평균 종부세 부담도 기존 324만 원에서 624만 원으로 약 1.9배 늘어나며, 특히 서울과 경기 지역의 세 부담 증가 폭이 클 것으로 추산되었습니다.출처: 연합뉴스관련 기사 보기: 종부세 공정비율 80%로 올리면 주택분 보유세 8.7조→10.1조 2. 5년 기다린 신혼희망타운, 본청약 분양가 최대 30%..